【第１回リノベ打ち合わせ】希望を伝えるって難しい

時系列を順を追って記事にしようと思っていたけど

今日、マンション契約後(先週契約して、引き渡しは約１ヶ月後)

リノベ不動産会社さんと第１回打ち合わせを行なって

これを後から記事にすると、事実と乖離が出てきてしまう気がして・・・

打ち合わせからはなるべくリアルタイムで投稿しますので

にとって、私たちの実体験を自分に置き換えて想像してみてくださいね。

現状の説明

とは言っても、今の状況説明なしに淡々と打ち合わせ内容を記していても

意味がわからないと思うので、簡単に現状説明です。

・・・。我ながらのスピード(笑)

元々注文住宅を希望していたり、後半には並行して新築マンションなども見学していたから

今のマンションを見学したとき

「ここだ！」ってなったのと、”本当に自由にできる”という点が叶ってしまい

こんなスピードになりました。(※住宅ローン控除のこともあって急いではいたよ)

住宅ローンの事前審査もいくつか通っている段階で、

１つ審査結果待ちの銀行もあったから、並行してリノベ打ち合わせとなりました。

では、具体的に第１回目の打ち合わせ内容を記すことにします！

第１回打ち合わせ　希望を伝える

今までは営業マンと打ち合わせはしていたけど

具体的に設計を担当する設計士さんを入れての初回打ち合わせ。

リノベだと普通そうなのかわからないけど

注文住宅だと、設計さんが初回から同席するHM や　営業マンが仮の図面を引いて設計には報告&確認だけってHMの２パターンがいるかた、できるだけ前者がいいよ！と聞いていたので

初回から打ち合わせに設計士さんが入ってくれるのは好印象！

営業から、キッチンを変えたいと聞いていますが、具体的にどのメーカーなどはありますか？？

・・・。正直、あまりキッチンメーカーに詳しくない(打ち合わせのためにぐぐったくらい)

なので、ピンタレストの画像でイメージを伝えました。

このとき、ピンタレストやインスタグラムなどの画像はとっても便利！

言葉での共有はやっぱり大切だけど、イメージの相違があることは多いから

画で共有すると伝わりやすいな〜とは感じました。

キッチンの設備など、正直あまりわからなかったので実際のカタログを見ながら

これはいる？これはいらない？と　Yes or No で回答させてくれたのは助かりました。

では、私たち夫婦(主にharuが)希望したことは・・・・

私たち夫婦の希望事項

一応リノベ用の予算とかはあるのだけど、

一旦希望だけ伝えてみる(見学前からこの辺りを変えたい！だったらこのくらいの金額感〜とは伝えておいたよ。そこから、このマンションの購入費だとスケルトンリノベは難しいってことはわかってた)

要望　〜キッチン〜

・機能　<　デザイン　(というか、機能の違いがわからない)

・水栓・・・浄水器、シルバー(ブラックは塗装なため、掃除気をつかいそう)、シャワー、タッチレス

・ガス・・・(元々はIH派だけどマンションの規約でNG)ガラストップ、グリルなし

・レンジフード・・・スリムタイプ、プリンくんの背丈に合わせる

・ディスポーザ・・・マンションキッチンの機能そのまま

・コンセント位置・・・引き出し部分などに追加

・フラットor手元隠し・・・フラット

・キッチン前の収納・・・必須ではない

・ワークトップの種類・・・人造大理石orセラミック(デザインの問題)

・カップボード・・・全て引き出し、吊り戸棚なし

・キッチンカラー・・・白or薄めのグレー(トレンドの濃いグレーはかっこいいが、飽きる気がする)

・キッチン横に稼働棚・・・キッチン背面の幅が狭いため、家電置き場を増設

キッチンだけで決めることたくさん！(これでもまだ見学すらしてない)

よし、続けていくぞー！

要望　〜ゲームスペース〜

これ、私たち夫婦にとって優先度高め案件

ゲームをしている時間が1番幸せ。

モニター３台置くから、ある程度の広さが必要。

おこもり感が好きだから、できるだけ背中に壁が欲しい。

私がキッチンに立っているのに、プリンくんがゲームで部屋に閉じこもってしまうのが孤独感感じてきらい。

(今の家はドア前回でキッチンから見える。何より、家事分担しているだけでプリンくんはサボっているわけではない)

キッチンやリビングから顔が見える&存在を感じられる(手伝ってー！に反応できるくらい声が届く)場所が必須

上記希望があり、いろいろ調べた私は室内窓とか使うとおしゃれに希望を叶えられるかな〜と予習してた。

ただ、ここはプロ。ゲームするならこれが必要では？を次々と出してくれる。(設計者さん自身ゲーマーなのもある(笑))

LANは有線の方がいいですよね？

コンセントはいくついりますか？

テーブルは造作にする？

正直、素人だけだと見落としている部分が多かったので助かりました。

テーブルは造作にしたい！と私の希望です。

モニターから繋ぐケーブルがたくさんあり、できるだけ隠すテーブルにしたくて・・・・。

要望　〜床材〜

床材は、インスタグラムで見ていた素敵なお部屋や

アイ工務店モデルハウスでも使われていたから一択でした。

ダイケンさんのトリニティ　チェスナット柄

DAIKEN トリニティ　チェスナット柄

めちゃくちゃ可愛いので、ぜひ・・・すき・・・・

キッチンや脱衣所(予算問題なければ)は撥水するタイルやシートに変更。

特に脱衣所は、元が明るい床のため髪の毛が目立つ・・・

暗い色にしたい！

また、見切り材も指定させていただき

真鍮っぽい細身の見切り材と要望もしっかり記録に残されています。

要望　〜ファミリークローゼット〜

注文住宅を希望していたとき、キッチン以外に特に要望していたのがこれ、

ファミクロ！

実家で各部屋にクローゼットがあったとき

女3人(母、私、妹)がいたので、誰の服・・・・？となり

お気に入りだったはずの服が洗濯から戻ってこない！なんてこと多かったです(自分で畳めばよいのだが・・・)

今はプリンくんと2人暮らしですが、将来的に家族が増えたとき

それぞれの部屋に収納するのが面倒なため、ファミクロは絶対欲しかった！

しかも、ランドリースペースと同じフロアで！

戸建てだと面積的に同じフロアは諦めなければならなかったかもしれませんが、

マンションだと必然的にできるから良き！

引き出し棚は自分たちで用意することにし、

枕棚とポールだけつけてもらうことに。

要望　〜扉〜

各部屋の扉やシューズクローゼットの色は

売主さんが新築時に設定したカラー。

私はそのカラーがどうしても気に入らず・・

予算の許すかぎり、扉を変更することに(LDK優先)

とくに、家の顔となる廊下からLDKを仕切っている扉はLIXILのヴィンティアなど

可愛らしいデザインの扉を入れたいと思ってます！

要望　〜リビング横洋室〜

購入したマンションは、

13.1帖のLD横に4.5帖の洋室が隣接しています。(引き戸で通常は解放)

売主さん家族は、そちらにゴザををひき、まだ幼いお子さんの遊びスペースにしていらっしゃるようです。

私もそんな使い方は憧れており、インスタグラムなどでいろいろなお家を拝見させていただくと

• 小さいお子さんのお昼寝場
• 授乳スペース
• 来客の泊まる場所

なども使えるらしく、畳いいな〜と憧れがありました。

小上がりにするのも憧れはありましたが、

(子供ではなくharuが)躓きそう

という理由で却下！失礼か！！(笑)

と、納得できる(?)のため一旦なしに。

ただ、扉は元の引き戸ではなくロールスクリーンをつけてもらうことに。

お昼寝しているお子さんのために部屋を暗くしたいけど

様子は伺いたいという投稿を拝見し、参考にさせていただきました。

要望　〜洗面・脱衣・浴室〜

もともと、浴室の扉パッキンが壊れているという報告は受けていたので

そちらの修正と

洗面台を入れ替えるほどの費用はないけど、扉カラーが苦手なので

シートを貼っていただくことに。

また、洗濯機の上に稼働だなも設置していただきます。

要望　〜トイレ〜

売主さんのお子さんがシールを貼ってしまったとのことで

一部壁紙が剥がれている部分あり。

元々、クロスはカッコよくしたい！との想いがあったので

アクセントクロスとタオルバー、ペーパーホルダーもかっこいいものに変更。

要望　〜LD〜

間取りの大きな変更はないけれど、

いつか壁掛けテレビを設置したくなったときのために

ふかし壁を設置していただきます。

さすがプロ、配線を隠すための穴位置などの細かい話も。

私たちの場合、一旦現在使用している昔からのテレビ(外付けHDDがあるようなタイプ)をそのまま持っていき、余裕がでてきたときに壁掛け可能テレビを購入する可能性があるため

どちらのタイプにも対応できる穴を希望しました。

また、カーテン部分はバーチカルブランドを希望。

次回打ち合わせ

と、他にも細かいところ合わせて

約2時間ほどの初回打ち合わせとなりました。

次回は、キッチンショールームの見学と

今回の要望を取り入れた場合のお見積もりを出してくださるそうです。

どんどん進んでいくな〜〜

来月には引き渡しもあるから、見積もり書で住宅ローンの本審査を行なったりと

どんどん進めていかないとなんだけど、本当にすごい早くてびっくりする。

この記事書くにあたって振り返ってて、はぁ・・・量多いな・・・と思っちゃった(笑)

では次回、第２回打ち合わせ

キッチンショールーム見学とお見積もり

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